Luego del incendio ocurrido el pasado 20 de julio en el Edificio Las Flores, en el barrio El Recreo de Barranquilla, han surgido diversas dudas entre los residentes sobre los seguros y las coberturas en casos de calamidad. Jorge Enrique Hernández Alonso, administrador de empresas y tecnólogo en gestión de propiedad horizontal, explicó en entrevista con Extra Noticias que es fundamental que las copropiedades cumplan con la Ley 675 para garantizar respaldo ante emergencias.
Según Hernández Alonso, el artículo 15 de esta norma establece como obligatoria la contratación de pólizas que incluyan coberturas por incendio y terremoto. “Si esto está establecido, y sobre todo si se está pagando sobre valores reales, entonces la copropiedad puede estar muy tranquila”, afirmó. Añadió que una vez se investigue el origen del incendio, es probable que la aseguradora responda por los daños en las zonas comunes.
El experto también aclaró que los seguros de la copropiedad no cubren las áreas privadas, por lo que cada propietario debe asumir la responsabilidad de asegurar su vivienda de manera individual. “Esa es la importancia de mantener una copropiedad correctamente asegurada y, sobre todo, que los administradores estemos dando cumplimiento al artículo 15”, recalcó.
Este tipo de siniestros, además de representar una tragedia humana, ponen sobre la mesa la necesidad de tener una gestión preventiva y responsable en materia de seguros. Hernández insistió en que los administradores deben garantizar la contratación de pólizas adecuadas para proteger no solo los bienes de la comunidad, sino también la tranquilidad jurídica y financiera de los residentes.
