El Concejo de Barranquilla alista un debate de control político por el incremento en los avalúos catastrales y su impacto en el impuesto predial, en medio de crecientes quejas ciudadanas. Sobre este tema se refirió el concejal José Trocha, quien planteó la necesidad de analizar a fondo los efectos de estas actualizaciones.
“El debate se propuso con respecto al incremento de los avalúos de unos predios específicos; estamos esperando que venga el debate para asumir una posición. Ahí hay que analizar los efectos del catastro multipropósito”, expresó el cabildante, dejando claro que la discusión buscará revisar el origen de estos aumentos.
En cuanto a la fecha, señaló que “la mesa directiva del Concejo debe programarlo en los próximos días”, por lo que aún no hay un día definido para el debate, aunque el tema ya está en la agenda.
Trocha explicó que muchas de las alzas en el impuesto predial están relacionadas con la implementación del catastro multipropósito, un sistema de carácter nacional que actualiza de manera constante la información de los predios. “Hay unas quejas de algunas personas que han sentido un incremento en su avalúo y, como es lógico, un incremento en el impuesto predial, pero en lo personal eso es producto de la aplicación del sistema de catastro multipropósito”, indicó.
Según detalló, este modelo reemplaza las actualizaciones catastrales periódicas por un esquema automático. “Es un sistema que recoge, organiza y actualiza información completa sobre los predios urbanos y rurales. Antes las actualizaciones eran esporádicas, ahora son automáticas”, explicó. Esto implica que cualquier cambio jurídico o financiero sobre un inmueble puede generar un reajuste inmediato en su avalúo y, por ende, en el impuesto.
Asimismo, añadió que esta política ha sido impulsada desde el Gobierno nacional con el objetivo de fortalecer las finanzas de los entes territoriales, especialmente en municipios con grandes extensiones rurales subvaloradas. Sin embargo, reconoció que su aplicación en ciudades como Barranquilla ha generado inconformidad. “La aplicación de esto ha generado que muchas personas se quejen”, afirmó.
Frente a este panorama, el concejal aseguró que el debate permitirá establecer si existen irregularidades. “Lo que vamos a revisar desde mi posición es que si hubo o no desfases y, si es el caso, la administración debe corregirlos”, sostuvo.
Finalmente, recordó que los ciudadanos pueden controvertir estos incrementos. “La norma también permite que el mismo ciudadano, en el evento en que sienta que el aumento es desproporcionado o que hay un error en la fórmula de cálculo, haga la reclamación correspondiente”, concluyó.
